Palomomoreliano’s Weblog

1. Respuestas al dictamen Técnico presentado por: El Instituto Mexicano de Tecnología del agua, quien designó como expertos a los CC. M.I. ISAAC BONOLA ALONSO ibanola@chac.imta.mx , M.I. VICTOR JAVIER BOURGETT ORTIZ vbourgue@tlaloc.imta.mx Y DR. JAVIER AVILES LOPEZ javiles@tlaloc.imta.mx , y personal a su cargo a efecto de que lleven estudio sobre mecánica de suelos, estructura e hidráulica. Apersonándose en el lugar de los hechos el día 7 de Agosto de 2007. Con las siguientes conclusiones:
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3. 1.- Peritos del IMTA: De acuerdo con lo investigado, no existe en el Departamento de Licencias de Construcción y Anuncios Publicitarios de H. Ayuntamiento de la ciudad de Morelia información relacionada con el proyecto ejecutivo, ni memorias de cálculo, ni permisos de las obras en cuestión, por lo que no fue posible realizarle evaluación alguna al proyecto original.
4. RESPUESTA: El condominio se construyó hace aproximadamente 20 años en conformidad a lo establecido en las normas de la ciudad de Morelia, sin embargo por razones de cambio de técnicas de archivo municipal, el H. Ayuntamiento Municipal no puede expedir un certificado de esto. No existen infracciones fundadas y/o motivadas contra el Constructor, dado que se autorizó la venta de los condominios.
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6. 2.- Peritos del IMTA: De acuerdo con lo estipulado en el Reglamento de Construcción de Morelia 3ª edición de fecha 22 de mayo de 1990 (periodo en el que pudo haberse construido la obra en cuestión), en su articulo 221.- Rellenos Artificiales menciona “Se distinguirá entre rellenos pequeños de menos de dos metros de espesor y rellenos grandes, de más de dos metros de espesor. En Los rellenos grandes se tendrá cuidado en el problema de l flujo natural y de tubificación tomando las provisiones necesarias para el escurrimiento del agua”, mientras que en el artículo 238.- Empuje de Tierras menciona “Es importante, en estos muros, establecer un sistema de drenaje para evitar que se presente la situación especial de tener separadamente el empuje del agua y el empuje del material sumergido, cuya suma es mayor que la del material saturado”. Al respecto, en el sistema muro-relleno analizado el sistema de drenaje no funcionó de manera eficiente porque o bien están  tapados o el material arcilloso que compone el relleno no permiten que funcionen, por lo que el relleno arcilloso se saturó a través de los años hasta generarse la falla.
7. RESPUESTA: Se reviso el Reglamento de construcción de 1990, sin embargo no se reviso el que estaba vigente en el momento de la construcción del condominio.
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9. 3.- Peritos del IMTA: Con base en lo estipulado en el Reglamento de Construcciones de la ciudad de Morelia vigente, en su artículo 118.- Normas para rellenos, estipula en el punto I: “Deberán emplearse, preferentemente, como material de rellenos los suelos clasificados por el sucs, como gravas y/o arenas, permitiéndose porcentajes significativos de material fino no plástico, siempre y cuando cumplan con las normas de calidad establecidas por la S.C.T.”, mientras que en el punto IV estipula: “Los materiales de tipo arcilloso solamente podrán utilizarse como relleno cuando se realice un diseño de estabilización sancionado con los ensayes de laboratorio correspondientes, de tal manera que se demuestre que el material mejorado garantiza el buen funcionamiento de la estructura considerada.” Es decir, que de acuerdo con el reglamento, el material del relleno (arcillas), que posee características de plasticidad, no es permitido a menos que se realice un diseño basado en pruebas de laboratorio. Asimismo, el artículo 119.- Muros de contención, menciona en el punto II. Drenaje que: “deberá existir un sistema de drenaje en el muro que garantice que no se presentarán presiones hidráulicas no consideradas en el diseño del muro. Asimismo, se deberá garantizar que las propiedades mecánicas de relleno se mantengan según la consideración del diseño”. Sin embargo, de acuerdo a lo investigado con vecinos de la zona y a lo observado durante los trabajos de exploración el material fue colocado sin ningún criterio de compactación definido, cuyas propiedades se degradaron durante años por el proceso de saturación. El relleno no fue diseñado ni construido con un apropiado diseño de control de las condiciones hidráulicas (flujos naturales subterráneos, subsuperficiales y supersuperficiales) por lo que es improcedente desde el punto de vista ingenieril, el criterio referente a que el relleno se construyó para que trabajara en condiciones secas.
10. RESPUESTA: Se reviso el Reglamento de construcción actual, sin embargo no se reviso el que estaba vigente en el momento de la construcción del condominio. Están dando efecto retroactivo a una norma no vigente en el momento de la construcción del condominio. No dan nombres de los vecinos entrevistados.
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12. 4.- Peritos del IMTA: Con base a lo hallado en el estudio geológico y en la verificación de campo; se observó que el agua del subsuelo fluye en la interface roca-relleno y a través del relleno y sale por los diversos afloramientos que se observaron en la base del muro de retención. Esta agua proviene de flujos subterráneos de la parte alta del cerro, que a lo largo de los años han ido saturando los materiales del relleno. La falla del muro de retención del estacionamiento y el asentamiento diferencial del edificio de dos plantas (101-B y 201-B), es un fenómeno que se presenta debido al desplante del muro de contención en materiales no consolidados (rellenos) que han sido degradados por la acción del agua subterránea infiltrada cerro arriba por años y por la heterogeneidad, mala calidad y disposición de los materiales del relleno donde se ubica el estacionamiento y el edificio.
13. RESPUESTA: Carece de sustento porque no se presenta directriz del origen de los afloramientos ni se ubica de manera clara donde están los afloramientos. Fluye agua en la base del muro de retención, luego esta funcionando el sistema actual de drenaje.
14.  En la Figura 8 los Peritos del IMTA representan esquemáticamente el sitio en estudio, donde claramente se aprecia que el Edificio de Cutzari esta desplantado en el mismo terreno que el muro de retención, pero en la hoja 15 concluyen que el muro de retención se desplanto sobre rellenos alterados debido a la acción del agua y que el edificio de Cutzari debe estar bien cimentado debido a que no presenta daños estructurales a la fecha. ¿A que se debe esta diferencia?, sin lugar a dudas a una deficiente coordinación del personal del IMTA que intervino en este Dictamen.
15. 5.- Peritos del IMTA: A pocos metros de donde se ubica el sitio de estudio, se encuentra una falla de dirección E-O que es conocida como la Paloma. De acuerdo con los estudios realizados en la región de Morelia, la falla La Paloma puede ser considerada como una falla sísmica activa. Asociados a la falla La Paloma se tienen los siguientes tipos de peligros: a) sísmico, b) caída de bloques, c) coladas de lodo y escombros y d) movimientos en masa rototraslacionales. Como esta falla se encuentra dentro de la zona urbana afecta viviendas, edificios públicos, redes hidráulicas, drenajes, líneas eléctricas y calles.
16. RESPUESTA: No presentan evidencias cuantificables de movimiento en la estructura de la falla, por lo que esta conclusión es meramente quimérica. La falla de la Paloma forma parte de la falla Morelia-Acambay (dirección este-oeste, Edo de México-Morelia) y se movió hace 700,000 años, según el Dr. Eleazar Arreyge Rocha, de no ser así el muro de retención del estacionamiento no seria la única estructura dañada en la zona de La Paloma en el año 2006. El muro agrietado que se muestra en la foto 22 cualquier Constructor puede establecer que es una falla por empuje lateral y no de cimentación, es decir que el suelo donde se cimenta dicho muro no se movió, que seria lo normal en una falla por sismo, no hay grietas en el pavimento inmediato. Según el Maestro en Ingeniería Gerardo Rodríguez Torres, Supervisor de Análisis de Evaluación de Riesgo de Protección Civil Municipal de Morelia, “La falla del muro es de orden local, no de zona” (solo se daño el muro de retención en cuestión).
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18. 6.- Peritos del IMTA: Se carece de obras de control en el predio en estudio para los abundantes escurrimientos superficiales observados en la época de lluvias, que son necesarias debido a la topografía de la zona y el trazo de las vialidades que favorecen que los escurrimientos pluviales vayan a dar a la zona del estacionamiento y edificio en estudio.
19. RESPUESTA: Existen obras de control, En la intersección de las calles Johan Strauss y Franz Liszt, Peritos del IMTA establecen que tiene una pendiente que desemboca sobre la zona de estudio. Si se refiere a las aguas pluviales de escorrentía, omite que dicha curva tiene una sobreelevación que impide el flujo hacia el estacionamiento y obliga a las aguas pluviales de escorrentía a fluir en la ala sur de la calle, se demuestra si se observa en sus fotos 17 y 18 que los daños, grietas, al pavimento hidráulico son solo del centro de la calle hacia el sur, no hacia el estacionamiento, de igual manera las aguas infiltradas fluyen por el ala sur de la calle, se pude apreciar cuando llueve en la cuneta sur. Las aguas pluviales de la calle Johan Strauss, de escorrentía y de infiltración no fluyen hacia el estacionamiento en cuestión. En las fotos 23 y 24 los peritos del IMTA detectaron un flujo constante de agua en el terreno colindante con el estacionamiento en cuestión. Dicho terreno es el bosque Lázaro Cárdenas y el flujo se da en una cañada, una simple inspección visual nos estable la imposibilidad de que dicha agua penetre al cuerpo del terraplén del estacionamiento.
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21.  7.- Peritos del IMTA: De acuerdo con la evaluación del daño estructural, se concluye que el edificio es inseguro y por tanto inhabitable. La entrada al inmueble sólo debería permitirse en caso de emergencia y bajo el propio riesgo de la gente. Los costos de reparación serían muy altos y la efectividad de la solución estaría en duda, ya que no sólo es necesario renivelar la edificación sino, sobre todo, mejorar la capacidad de soporte del suelo. Por lo que se recomienda la demolición del inmueble y la estabilidad del relleno, puesto que de no hacerlo se pone en peligro la estabilidad del Cutzari.
22. RESPUESTA: OK, aunque no hacen un análisis mecánico de estabilidad del edificio de Franz Liszt, Los Peritos del IMTA omiten por completo en su análisis de estabilidad del muro de retención, el tratamiento realizado por la empresa “Tratamientos Geotécnicos S. A. de C. V.” representada por el Dr. José Ibarra Torres drjose_slp@hotmail.com . Dicho tratamiento a base de anclajes, tensores de acero, vigas metálicas, malla triple torsión, concreto hidráulico lanzado y drenes es lo que mantiene el muro en su lugar actualmente. En las conclusiones y recomendaciones de su “Dictamen de las condiciones de estabilidad del estacionamiento” de fecha 17 de Agosto de 2006, dirigido al Dr. Eduardo Ramón Ramírez López Director de Protección Civil Municipal de Morelia, El Dr. José Ibarra Torres expone y cito: “Se concluye que el terraplén y su muro de contención han fallado por saturación del material de relleno, al estarle entrando agua por un periodo largo que puede ser de 1 a 3 años. Debido al agua del drenaje pluvial que corre por las calles y quizás a la posible ruptura de tuberías de conducción de agua potable.” Aunque ya se demostró que “Las aguas pluviales de la calle Johan Strauss, de escorrentía y de infiltración no fluyen hacia el estacionamiento en cuestión.”
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24. 8.- Peritos del IMTA: Durante la evaluación del daño estructural, no se encontraron evidencias de arrastre de materiales por la presencia de alguna fuga en la excavación que se hizo bajo la losa de cimentación, tampoco se observaron testimonios de ésta en el muro que alojaba la tubería cuestionada.
25. RESPUESTA: Los Peritos del IMTA omiten que las fugas principales se dieron en la entrada de estacionamiento y en el estacionamiento, no bajo los departamentos donde hacen sus mediciones de arrastre de finos, en el estacionamiento fue donde se encontraba la línea del OOAPAS que alimentaba a el edificio de Cutzari aquí en el estacionamiento se apreciaba que si hubo arrastre de finos es decir del material del terraplén del estacionamiento.
26. Una vez que la compañía Tratamientos Geotécnicos S. A. de C. V., contratada por el H. Ayuntamiento de Morelia, estabilizo el muro, algunos vecinos pretendieron mitigar la incursión de agua pluvial al cuerpo del terraplén. No es un trabajo de reparación definitivo del estacionamiento es solo de mitigación, temporal, al parecer esto es desconocido para los Peritos del IMTA quienes tomaron dicha mitigación como parte del relleno original del estacionamiento.
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28.  9.- Peritos del IMTA: De acuerdo con los resultados del análisis geomecánico, las condiciones topográficas y geohidrológicas de la zona favorecen flujos subterráneos y subsuperficiales, mismos que, junto con escurrimientos pluviales periódicos y pobres condiciones de drenaje del muro, someten al relleno (a) un proceso de saturación. Las condiciones de flujo se encuentran en un equilibrio donde el relleno tiene un alto grado de saturación.
29. RESPUESTA: No se establece de manera clara la fuente de las aguas, y se continua actualmente con fugas en las tuberías de OOAPAS, por lo que continua un flujo según aforo de Peritos del IMTA a lo largo de toda la base del muro de retención de 0.02L/s es decir 1,728.00 Litros/día, recordar que en las ciudades, con calles pavimentadas solo se infiltra el 1% del agua pluvial, teniendo en cuenta una precipitación pluvial diaria promedio en Morelia en Agosto de 2007 de 0.2 cm, el muro de retención debería tener una área tributaria de 9 hectáreas, imposible en este caso, por lo tanto a un año del corrimiento del muro de retención hay flujo de agua potable. Y reparaciones a la red de agua potable, checado de viva voz preguntado a los vecinos al Poniente del condominio. El relleno se diseño y construyo para trabajar en seco, pero actualmente se encuentra en equilibrio debido al tratamiento geotécnico realizado por el Dr. José Ibarra Torres.
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31. 10.- Peritos del IMTA: Los parámetros de resistencia al corte del relleno se modifican considerablemente al cambiar su estado de saturación. Bajo efectos de saturación, se disminuye notablemente la resistencia al corte de los materiales de relleno.
32. RESPUESTA: OK, complementa RESPUESTA: del punto 9.
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34. 11.- Peritos del IMTA: Según la teoría de Rankine, el factor de seguridad del muro contra deslizamiento es mucho menor que 1.0, implicando un estado latente de falla. La falla del muro se debe a las propiedades del relleno y pobre drenaje. La ocurrencia de la falla tomó un largo periodo de tiempo después de la construcción porque el relleno estaba sujeto a un lento proceso de saturación y consecuentemente con un cambio continuo en sus características mecánicas.
35. RESPUESTA: Esto es contrario a lo expuesto por el Dr. José Ibarra Torres “Se concluye que el terraplén y su muro de contención han fallado por saturación del material de relleno, al estarle entrando agua por un periodo largo que puede ser de 1 a 3 años” y vuelven a omitir por completo el tratamiento realizado por la empresa “Tratamientos Geotécnicos S. A. de C. V.” donde obtiene un factor de seguridad superior a 3.
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37. 12.- Peritos del IMTA: La presencia de una fuga importante, como la referida por los dueños del predio Liszt # 285 debe ser descartada porque no existe evidencia alguna que la sustente.
38. RESPUESTA: Los peritos del IMTA solo se limitan a listar los datos recabados en el OOAPAS, en ningún momento hace mención a las fotos presentadas por los vecinos al OOAPAS y tampoco hace mención de la ineficiencia del personal del OOAPAS, los describe como prestadores de un servicio a nivel de primer mundo, siendo que las visitas por las fugas reportadas las atendían varias días después y cuando se había racionado el suministró de agua, y claro reportaban que no había fuga, o simplemente iban en horas en que los vecinos estaban trabajando y pues al no atenderlos nadie ellos simplemente reportaban “no hay fuga” ó “fuga reparada” tampoco hace mención de donde se le suministraba agua potable a el edificio de Cutzari, esa línea fue la que derramo los días Viernes 4, Sábado 5 y Domingo 6 de Agosto de 2006: 290,000 litros, estos días el suministro de agua era continuo (fin de semana), si consideramos que a la presión que suministraban el agua en 3 minutos se llenaba un tambor de 200 litros en una hora tenemos 60×200/3 = 4,000 litros ó 4m3/hr ó 4x24x3 = 288 m3/3 días aproximadamente 290,000 litros en tres días. El número de reportes de fugas de agua de los condóminos de Franz Liszt solo es superado por los de falta de agua de los vecinos de Cutzari, se puede checar con ellos. Todos los vecinos de La Paloma estaban acostumbrados desde hace mas de 20 años a la escases abrumadora de agua cuando se les suministraba de la red de la Chapultepec, en cuanto suministraron de la parte alta de La Paloma (Agosto 2005), las tuberías empezaron a reventarse, la presión de suministro es muy elevada. Al parecer dicha presión no fue medida por el IMTA, ni se les ocurrió hacerle pruebas al agua que se filtra por el muro en el sentido de descartar presencia de cloro.
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40. 13.- Peritos del IMTA: No se encontraron elementos que demuestren la existencia de una fuga que haya permanecido varios meses en la tomas domiciliarias del predio citado. Por el contrario, la evidencia demuestra que se atendieron varias veces los reportes de fugas probables y en la mayoría de los casos fueron los múltiples afloramientos naturales derivados de flujos subsuperficiales en la zona los que confundían a los usuarios.
41. RESPUESTA: Si existe evidencia fotográfica en oficio girado por el Ing. Juan Roberto Flores Prieto a el Director General del OOAPAS Morelia, fechado de recibido en oficialía de partes OOAPAS el día 20 de Abril de 2006, el cual consta entre otras cosas de ocho fotos del 28 de marzo de 2006 al 13 de Abril de 2006, donde se muestra en formas muy clara las fugas de agua en la red de agua potable, en la calle a la entrada del estacionamiento y en el estacionamiento en la línea del OOAPAS que abastecía de agua potable a el edificio de Cutzari. De igual manera en el “Estudio de Estabilidad del Muro de Contención Estacionamiento de los Departamentos Franz Liszt # 285, Col. La Loma, Morelia (24 Abril 2007)” llevado a cabo por el Dr. Carlos Chávez Negrete, Facultad de Ingeniería Civil, Universidad Michoacana de San Nicolás de Hidalgo” cito: ”En el mes de abril de 2006 se presentó un volumen de salida de agua de entre las juntas del pavimento de concreto hidráulico de la calle, según evidencia fotográfica proporcionada por los vecinos del edificio (Fotos 7 y 8), misma debido a la topografía del lugar era recolectada, en su mayoría en la zona del estacionamiento del edificio. Recientemente, el OOAPAS (Organismo Operador de Agua Potable y Alcantarillado) realizó reparaciones a la tubería de agua potable que pasa por en frente del condominio. En dichas reparaciones se remplazaron piezas que estaban rotas. En la Foto 9 se observa el material que se extrajo de la excavación durante la reparación y una pieza rota que se remplazó. La Fotografía fue tomada poco después de haberse realizado las reparaciones y antes de retirar el material de excavación y las piezas dañadas. Según los datos antes presentados se deduce que si existían fugas en la red de agua potable. De acuerdo a la evidencia discutida en los apartados anteriores, lo mas probable fue que el estrato de arcilla de alta plasticidad se haya reblandecido por causa del escurrimiento del agua y por tanto generado un empuje alto y en consecuencia la falla.”
42. Todas las imágenes, figuras y fotos utilizadas por Peritos del IMTA son posteriores al 7 de Agosto de 2007, un año después del corrimiento del muro de retención, dos años después de iniciadas las fugas de agua potable enfrente del estacionamiento. Es pues incompleto y deleznable ya que ignora hechos anteriores al 7 de Agosto de 2007, que incluso fueron del dominio público vía la Prensa, Radio y TV Estatal.
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44. 14.- Peritos del IMTA: Dados los resultados del análisis de ocurrencia, detección y reparación de fugas domiciliarias en la zona estudiada, las propiedades mecánicas del relleno y las condiciones de flujo natural de agua en el lugar, la falla del muro no tiene relación con algún flujo de agua intermitente derivado de derrames, (fugas) de agua de tuberías.
45. RESPUESTA: Carece de sustento ya que si existe evidencia de las fugas y el tratamiento de las mismas.
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47. En resumen el dictamen del los Peritos del IMTA es Incompleto, en la pagina 17 le falta la figura 9, no incluye fotos anteriores al 7 de Agosto de 2007; Infundado, lo fundamental lo presume no lo sustenta; e Imparcial, La ciencia al servicio de la política. Pero según los datos antes presentados se deduce que si existían fugas en la red de agua potable. De acuerdo a la evidencia discutida en los apartados anteriores, lo más probable fue que el estrato de arcilla de alta plasticidad se haya reblandecido por causa del escurrimiento del agua potable, en un periodo entre uno a tres años, y por tanto generado un empuje alto y en consecuencia la falla del muro de retención del estacionamiento, la falla del propio estacionamiento y la falla del condominio de dos niveles.

Cronología de fugas OOAPAS 

 

Domicilio:      Franz Liszt No. 285

                        Fracc. La Loma, “La Paloma”

                        Condominio edificado por: “Constructora Vallisoletana S. A. de C. V.”, Ing. Ocampo Carlos Orozco González, RP No. 4313 tomo 51, sociedades de comercio Morelia.

 

            1.- Introducción de agua potable por OOAPAS: Agosto de 2005, tres meses atrás se le había dado mantenimiento a nuestro estacionamiento calafateando las juntas con emulsión asfáltica y arena.

 

            2.- Fuga de agua: Se detecto, reparo y se aviso en ese orden al OOAPAS, reportes de fugas 71563 y 75344 de fecha 23 Agosto de 2005.

 

            3.- Fugas en acceso y estacionamiento: de Noviembre de 2005 a 7 de Agosto de 2006, aproximadamente siete meses de fuga en acceso a estacionamiento, producto de la línea que alimenta a los vecinos del condominio ubicado al Norte nuestro condominio, reportando en repetidas ocasiones al OOAPAS y a nuestros vecinos, Sra. Grisel (Telcel 443 219 7233), solicitándoles hicieran una toma domiciliaria para nuestros vecinos que no pasara por nuestra propiedad. En Mayo de 2006 OOAPAS reparo la fuga en el acceso del estacionamiento, continuando las fugas en la línea que alimenta a nuestros vecinos a través de nuestro estacionamiento.

 

            4.- Oficio al OOAPAS: Al no recibir respuesta favorable a nuestras peticiones verbales, tanto de nuestros vecinos como del OOAPAS, se giro al OOAPAS oficio el 20 de Abril de 2006, solicitándoles remedie las fugas a la brevedad posible, repare los daños y reubique la toma domiciliaria de nuestros vecinos que sigue pasando por nuestra propiedad, se anexaron cuatro fotografías del 28 de Marzo y cuatro del  13 de Abril de 2006. Hasta finales de Mayo repararon la fuga en el acceso del estacionamiento, pero siguieron dejando la toma domiciliaria para nuestros vecinos.

 

            5.- Fuga cuantiosa en nuestro estacionamiento: Los días 4, 5 y 6 de Agosto de 2006, se presenta una fuga considerable, se estima en 4 m³/hr. Aproximadamente 290, 000 litros en los tres días, dado que la fuga no fue visible, el agua se infiltro en el terraplén de nuestro estacionamiento, comprometiendo su estabilidad, el 7 de Agosto reparamos esta fuga con una manguera coflex. 7, 8 y 9 de Agosto se rellenan con mezcla asfáltica las grietas visibles en el estacionamiento, al observar la inutilidad de reparar las grietas contra la velocidad en que se presentan en la superficie del estacionamiento se decide cortar definitivamente la alimentación hidráulica a nuestros vecinos el día 9 de Agosto. 10 de Agosto se da aviso a Protección Civil y a sugerencia de ellos evacuamos nuestras viviendas.

 

  

 

            Morelia, Mich. A 13 de Agosto de 2006