INTRODUCCIÓN: Condominio edificado en calle Franz Liszt No. 285, Fraccionamiento la Loma, mejor conocido por “La Paloma”, en Morelia, Michoacán, por: “Constructora Vallisoletana S. A. de C. V.”, Representado por el Ing. Ocampo Carlos Orozco González, Registro Publico No. 4313 tomo 51, sociedades de comercio Morelia. El condominio consta de 10 departamentos, en dos edificios de 2 y 4 niveles, sin conocer la fecha de su construcción, se estima en el año de 1990, el departamento 101-B fue adquirido en el años de 1994. La misma Constructora edifico posteriormente al Norte, en ambos casos con licencias municipales autorizadas, en colindancia, Condominio de 16 departamentos, En la calle Cutzari del mismo fraccionamiento, 4 departamentos por nivel y 4 Niveles. Estos 26 departamentos están adyacentes a un estacionamiento cuyo terraplén esta confinado por un muro de contención. Dicho muro de mampostería sufrió desplazamientos y asentamientos diferenciales, este trabajo pretende resumir el sistema de tratamiento geotécnico que se aplico en este caso en particular. Fugas en acceso a estacionamiento: de Noviembre de 2005 a 7 de Agosto de 2006, aproximadamente siete meses de fuga en acceso a estacionamiento, producto de la línea que alimenta a los vecinos del condominio ubicado al Norte nuestro condominio, reportando en repetidas ocasiones al OOAPAS (Organismo Operador de Agua Potable y Alcantarillado) y a vecinos, Sra. Grisel (Móvil: 443 219 7233). Se giro al OOAPAS oficio el 20 de Abril de 2006, solicitándoles remedie las fugas a la brevedad posible, repare los daños y reubique la toma domiciliaria de los vecinos de Cutzari, que sigue pasando por Franz Liszt No. 285, se anexaron cuatro fotografías del 28 de Marzo y cuatro del 13 de Abril de 2006. A finales de Mayo de 2006 se hicieron trabajos de reparación en la fuga en el acceso del estacionamiento, pero siguió dejando el OOAPAS la toma domiciliaria para los vecinos de Cutzari.
Franz Liszt No. 285 depto. 101-B, Fracc. La Loma (La Paloma), CP 58290
Morelia, Michoacán, a 03 de Septiembre de 2009
Estado legal actual:
La querella la presentamos el 30 de noviembre del año 2006, tocándole conocer por razón de turno a la agencia XI del Ministerio Público del Fuero común, quien la registro bajo el número 521/2006, desahogamos diversas pruebas, con muchas de ellas acreditamos que había existido una fuga de las tuberías del OOAPAS y que esta agua se había introducido a los cimientos de sus departamentos y por ende que habían causado daños; sin embargo, la C. Agente del Ministerio Público, considero que tenía más validez la prueba pericial que ofreció el Ing. Juan Luis Calderón Hinojosa y que emitieron por parte de los Ingenieros del IMTA, motivo por el que con fecha 3 de enero del año 2008, ordeno el archivo de la averiguación que nos ocupa, inconforme con lo anterior con fecha 21 de febrero del año 2008 interpuse formal recurso de amparo, correspondiéndole conocer por razón de turno al C. Juez Tercero de Distrito en el Estado registrándolo bajo el número 120/2008, y con fecha 3 de octubre de 2008, el Juez negó el amparo, al darle la razón a la Lic. del Ministerio Público, por lo que inconforme con dicha resolución promoví en su contra formal recurso de apelación, el cual hice vale el 21 de octubre de 2008, y por razón de materia le toco conocer al Tribunal Colegiado del Decimo Primer Circuito en materia penal, con residencia en esta Ciudad, quien lo registro bajo el número 29/2009; y actualmente estamos esperando que se resuelva el recurso, considero que ya no falta mucho para esto ocurra.
El 11 de Junio de 2009 firmamos acuerdo con el Director Jurídico de Morelia, Michoacán, Lic. Emiliano Martínez Coronel, teniendo como testigo al Lic. Tadeo Valdez Pérez Director de Gobierno municipal (tvaldez@morelia.gob.mx), en el que el Ayuntamiento se compromete a demoler nuestra propiedad asumiendo los costos el propio Ayuntamiento, con la promesa verbal de en el futuro indemnizarnos ó compensarnos con terrenos en el mismo Fraccionamiento de la Loma, esto con el conocimiento y aprobación de la síndico municipal, Lic. Daniela de los Santos Torres, a través del Lic. Enrique Muñoz Guízar (emunoz@morelia.gob.mx) al ser compensados nos comprometimos verbalmente a firmar el perdón jurídico al OOAPAS, esto con el consentimiento del Lic. Edgar Issachar del Río Barajas, Jefe del Depto. Jurídico del OOAPAS (edgar.issachar@ooapas.gob.mx), por cierto nos recomienda que solo se firmara el perdón jurídico hasta que se concrete la escrituración de los terrenos que servirán como compensación.
El 18 de Agosto de 2009, me comunica el CP Carlos Flores Zarza, titular del órgano interno de control del IMTA (cfzarza@tlaloc.imta.mx) el inicio de la investigación para esclarecer los hechos respecto al dictamen emitido por el IMTA, se abrió el expediente No. QU 004/2009.
El 10 de Noviembre de 2009 se le solicita al CP Roberto Coria Villafuerte, Contralor Municipal que resuelva ante la indecisión del Director de Gobierno Lic. Tadeo Valdez Pérez.
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